Jakie dokumenty przekazać osobie wykonującej świadectwo?
Dlaczego komplet dokumentów jest tak ważny?
Aby specjalista mógł rzetelnie i zgodnie z przepisami sporządzić świadectwo charakterystyki energetycznej, musi uzyskać dokładne informacje na temat budynku lub lokalu. Choć w wielu przypadkach nie jest konieczna wizja lokalna, to dane zawarte w dokumentacji technicznej są podstawą do wykonania precyzyjnych obliczeń – dotyczących m.in. izolacyjności przegród, sposobu ogrzewania czy wentylacji.
Brak niektórych dokumentów nie uniemożliwia wystawienia świadectwa, ale może wymagać szacowania danych przez specjalistę, co może wpłynąć na wynik końcowy, czyli klasę energetyczną.
Najczęściej wymagane dokumenty do sporządzenia świadectwa
- Projekt budowlany lub architektoniczny
– szczególnie istotny przy nowych budynkach; zawiera informacje o konstrukcji, materiałach, powierzchniach i technologii wykonania. - Rzut kondygnacji (mieszkania lub budynku)
– niezbędny do określenia powierzchni użytkowej oraz rozmieszczenia przegród, okien i drzwi. - Informacje o systemie ogrzewania i źródle ciepła
– np. faktura za zakup pieca, dane techniczne kotła gazowego, pompy ciepła lub inne parametry źródła ciepła. - Informacje o wentylacji i ciepłej wodzie użytkowej (CWU)
– np. czy działa wentylacja grawitacyjna czy mechaniczna, z czego podgrzewana jest woda. - Dane dotyczące przegród budowlanych
– grubość i rodzaj ocieplenia ścian, dachu, stropów, podłóg, a także współczynniki przenikania ciepła (jeśli dostępne). - Wymiary okien i drzwi oraz rodzaj stolarki
– informacja, czy są to okna energooszczędne, ile mają szyb, jaki jest ich współczynnik U.
W przypadku starszych budynków, w których brak dokumentacji technicznej, rzeczoznawca może przeprowadzić oględziny i oszacować potrzebne dane na podstawie doświadczenia oraz norm budowlanych.
Świadectwo energetyczne w Lublinie – kliknij i poznaj szczegóły, jeśli chcesz przygotować się do zlecenia dokumentu. Doświadczeni specjaliści podpowiedzą, jakie informacje będą niezbędne i pomogą w skompletowaniu potrzebnych danych.
Podsumowanie
Dokładne przekazanie dokumentów i danych technicznych to klucz do rzetelnie wykonanego świadectwa energetycznego. Choć procedura może się wydawać skomplikowana, w rzeczywistości sprowadza się do zebrania podstawowych informacji o budynku – jego konstrukcji, instalacjach i zastosowanych materiałach.
Im lepszy dostęp do dokumentacji, tym większa precyzja w wyliczeniach, a także większa szansa na uzyskanie lepszej klasy energetycznej – zgodnej z rzeczywistością. W przypadku braku niektórych danych, warto zdać się na wiedzę i doświadczenie osoby wykonującej świadectwo, która dobierze parametry zgodnie z obowiązującymi normami.
Dobrze przygotowany właściciel to również sprawniej przeprowadzony proces – a w efekcie szybsze uzyskanie ważnego dokumentu, niezbędnego przy sprzedaży, wynajmie lub odbiorze nieruchomości.
Artykuł partnera